شروط التقديم على هيئة عقارات الدولة 1446

رابط التقديم على عقارات الدولة

حرصاً من الحكومة السعودية على ضمان الحقوق والملكيات، فإنه سعت إلى تقديم خدمة من بين الخدمات التي أتاحتها للمواطنين كافة في المملكة، والتي منها تضمن تسجيل المالكين لعقاراتهم بصورة موثقة، وكذلك أيضاً رسمية، من خلال رابط أتاحته الهيئة لكافة المواطنين، والتي من خلاله يتاح للمواطنين التسجيل في عقارات الدولة، وفق مجموعة من الشروط سنأتي لها في هذا المقال موضحين طريقة التسجيل علاوة عن رباط التقديم في عقارات الدولة، والذي يتم الدخول إليه من خلال الضغط عليه من هنا .

• لا بد من تقديم رفع “مساحي”، والذي يتم من خلال مجموعة من المكاتب الهندسية الاي تتوافر في المملكة، والتي تكون معتمدة ومعترف بها من قبل هيئة عقارات الدولة 1446، والتي تتضمن مجموعة من المعلومات والبيانات، وهي على المنحى الآتي:
  • احداثيات العقار.
  • نوع العقار.
  • موقع العقار.
  • حدود العقار.
  • أضلاع العقار.
  • مساحة العقار.
• تقديم كافة المستندات التي تتعلق بالتملك وكافة الأمور لدى صاحب العقار.
• تعبئة نموذج معد، لأجل التسجيل في هيئة عقارات الدولة 1446.
• تقديم طلبات التعديل للأمانة العامة للجان التي تقوم بإعادة النظر في طلبات التقديم المقدمة من المواطنين.

شروط التقديم على هيئة عقارات الدولة

ان هنالك مجموعة من الشروط والضوابط التي يتم وفقها الحصول على موافقة التسجيل في هيئة عقارات الدولة 1446، حيث أنه وفقها يتم حصول الشخص المسجل على صح الملكية، بعد أن يقوم بتعبئة نموذج معد من قبل الهيئة، والتي من خلاله تضمن الحقوق، والعدالة والشفاهية، ومن هنا نرفق لكم مجموعة الشروط الواجب توافرها لأجل التسجيل في عقارات هيئة الدولة 1446، وهي على المنحى التالي:

• لا بد من تقديم اللب، في الوقت الذي تحدده الهيئة لقبول طلبات التملك والتسجيل.
• كما ويجب أن لا يكون العقار، المراد تسجيله في الهيئة تم أخذ حكم قضائي نهائي به.
• علاوة عن هذا، عدم وقوع العقار في الأماكن الممنوع اكتساب الملكية فيها، وهي:
  • حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة.
  • كافة الأبنية الموجودة في الأماكن المقدسة.
  • الأراضي الساحلية على البحار والخلجان.
  • وكذلك أيضاً كافة الأماكن الحدودية التي تحيط بالسعودية، قروية أو جوية أو برية أو بلدية.
  • المحميات الوطنية الطبيعية .
  • قمم الجبال.
  • مجاري الأدوية.
  • الأماكن التي تتواجد فيها المواقع الأثرية.
  • الأماكن التي تتواجد فيها الخامات المعدنية.

• كما ويجب أن لا يتم الحصول على مخططات تنظيمية تنفي وجود الأحياء قبل اصدار منع، وفق للأمر السامي في العام 1387هـ.
• وكذلك المصورات الجوية يجب أن لا تنفي وجود الأحياء تلك أيضاً في المنع الذي كان في العام 1387هـ.

نموذج طلب تملك عقار

من بين أهم الخطوات التي لا بد أن يقوم بها المواطن لأجل الحصول على خدمة التسجيل في عقارات الدولة 1446، أن يقوم بتعبئة نموذج طلب تملك عقار، والذي أعدته الهيئة بطريقة الكترونية، ومن ثم تقوم اللجان المختصة بالاطلاع على كافة المعلومات والبيانات المرفقة في هذا النموذج، حيث أن من بين أهم أهداف تلك اللجان الحصول على العدالة والموثوقية وكذلك أيضاً الشفافية، علاوة على أن تلك اللجان تسهم بشكل واضح في اثبات تملك العقار، وكذلك أيضاً دراسة كافة الطلبات التي من شأنها حفظ الحقو وصونها، وهنا نرفق لكم نموذج طلب تملك عقار، والذي جاء على المنحى الآتي: