تجربتي مع شقق التمليك، وهناك العديد من الأفراد الذين يهتمون بالبحث عن الشقق التي من الممكن أن يمتلكونها، وقد أصبح في الوقت الحالي التعرف عليها بكل سهولة من خلال شبكة الإنترنت، لاسيما أنه هناك العديد من المواقع الإلكترونية التي تعمل على عرض تلك المعلومات عن هذه الشقق، والحديث عن تجارب الآخرين عنها، وما هي فوائدها، وما هي عيوبها، وفي هذه السطور سوف نتعرف على تجربتي مع شقق التمليك.
تجربتي مع شقق التمليك
التعرف على التجارب للآخرين مع شقق التمليك تعتبر هي من الأمور الهامة بالنسبة للعديد من الأفراد، وذلك كي يتم التعرف على العيوب، والمميزات الخاصة في هذه الشقق، والتي يتم الاستفادة منها، وفي هذه السطور نضع لكم تجربتي مع شقق التمليك، والتي هي:
- يقول صاحب التجربة انتبه انتبه من شقق التمليك، والتي يتم بنائها، وتشطيبها بأرخص المواد.
- كذلك أنه قال جربتها، وأنني الآن ساكن في شقة تملك لكنني مستأجرها من صاحبها.
- ولاحظت أنه في كل فترة تنحرق اللمبة، سواء كان في الشقق أو في الجراش البلاد تكسر منه.
- أيضا إن شور الحمام صار يهرب ماء، وندفع إلى الحارس 100 كل شهر إلزامي، والعمارة ما لها غير ثلاثة أشهر فقط.
طريقة شراء شقة تمليك في السعودية
حيث أنه في حال أن الشخص الذي يرغب في شراء تلك الشقة، وكان هو من غير حاملي الجنسية السعودية، فإنه يجب أن يتم الحصول على ترخيص لتمليك شقة من وزارة الداخلية، علاوة على ذلك يجب أن يتم تقديم بعض من الأوراق الخاصة، والتي توضح الحالة الاجتماعية، ومفردات الراتب بالإضافة إلى صورة من جواز السفر، كما أنه يجب أن يتم تقديم صورة من عقد الشقة، وفي هذه السطور سوف نتعرف على طريقة شراء شقة تمليك في السعودية، والتي هي:
- يجب أن يتم التأكيد التام من كافة المرافق الأساسية، والحيوية.
- ويكون ذلك عن طريق زيارة الحي، والتعرف على كل شيء عن ذلك الأمر، وذلك كي لا يتم المفاجأة بعد ذلك.
- من الأفضل أن تمتلك القيمة للشقة بالكامل، وذلك كي يتم الدفع كاش أو بالتقسيط بشكل يرضي الطرفين.
- علاوة على ذلك يجب أن يتم تدوين ذلك في العقد.
- من الممكن أن يتم اللجوء إلى أي من البنوك، وذلك كي يتم أخذ قروض أو تمويل عقاري مناسب.
- كما أنه يجب أن يتم الاتفاق على الوسيلة للدفع سواء كان نقداً أو يكون بالشيكات المستحقة الدفع على مدار فترة محددة.
- ينبغي أن يتم الاتفاق على كل شيء، وأن يتم تدوينه في العقد، وذلك كي لا يحدث أي من المشاكل فيما بعد.
- يفضل بعد أن يتم الانتهاء من عملية تدوين التعاقد مع البائع أن تذهب إلى المحكمة السعودية.
- وذلك كي يتم توثيق التعاقد كي يتم تأكيد ملكيتك للشقة وإثبات حقوقك الكاملة بها.
نصائح عند شراء شقة تمليك
الجدير بذكره أن هناك العديد من تلك النصائح التي يجب أن يتم أخذها بعين الاعتبار في حال ترغب بشراء شقة تمليك، كما أنه هناك العديد من الإجراءات القانونية والتي تعتبر هامة جداً، ولازمة كي لا يضيع حقك، وقد بحث الكثيرون عن نصائح عند شراء شقة تمليك، وفي هذه السطور نتعرف على تلك النصائح كاملة، وهي:
- يجب أن يتم زيارة الشقة، والتعرف على كافة الأماكن التي تحيط بها، والتجوال في العقار بشكل كامل.
- علاوة على ذلك يفضل أن يتم شراء الشقة التي تتواجد وليست قيد الإنشاء أو مرسومة على ورق.
- من الضروري أن يتم رؤية الترخيص الخاص في العقار، والرقم الخاص بعدد الطوابق المرخصة.
- وذلك كي يتم تجنب إزالة العقار في حال أنه لم يتم موافقة الجهات المختصة وغيرها من المشكلات الأخرى.
- بالإضافة إلى ذلك الاستفسار عن جميع الخدمات للمنطقة في الحي المنتمي له العقار.
- كذلك يجب أن يتم التحقق من عدم تواجد أي من المشاكل في توصيل الماء، والكهرباء للممتلكات والقطع المجاورة.
- أيضا يجب أن يتم التحقق من وجود الخدمات الأساسية.
- كما أنه يتم الاستعلام عن جميع الفواتير التي تكون خاصة في الشقة مدفوعة كالمياه والغاز والكهرباء والهاتف الأرضي.
- وأن تحقق من استلامها بحلول وقت الشراء.
شاهد أيضا: تجربتي مع شفط الدهون بالفيزر في تركيا
ما هي إيجابيات شقق التمليك
الجدير بذكره أن هذه الشقق لها العديد من الإيجابيات، والتي تعتبر هي هامة، ومميزة بالنسبة للأشخاص الذين يرغبون في الحصول عليها، وفي هذه السطور سوف نتعرف أكثر ما هي إيجابيات شقق التمليك، وهي:
- أن تملك السكن بالسعر الذي يكون معقولاً.
- كذلك أن يتم التخلص من الإيجار.
- إن تم الحصول على الجيران الخير.
شاهد أيضا: تجربتي مع شركات تنظيف المنازل وما هي أفضل شركة
وفي هذه السطور قد تعرفنا على تجربتي مع شقق التمليك، كما أننا قدمنا لكم المعلومات الكاملة عن فوائد، ومميزات الحصول عليها، وما هي الطريقة لشرائها في السعودية.